網友推薦好物

主要設施

• 12 間禁煙客房
• 自助停車
• 24 小時櫃台服務
• 每日客房清潔服務

熱情款待

• 獨立浴室
• 免费盥洗用品
• 每日客房服務
• 吹風機
• 自助停車 (付費)

鄰近景點

• 位於鍾路
• 昌慶宮就在附近
• 昌德宮就在附近
• 曹溪寺就在附近
• 景福宮就在附近
• 東大門綜合市場就在附近
• 韓國國立博物館就在此區域
• COEX 會展中心就在此區域
• 德壽宮就在此區域
• 崇禮門就在此區域
• 南山公園就在此區域
• 首爾塔就在此地區

工商時報【富蘭克林華美中國消費暨中國A股基金經理人】

中國國家旅遊局公布，今年十一黃金周期間，全中國共接待遊客5.93億人次，年增12.8％，累計旅遊收入4,822億人民幣，年增14.4％，對比18年前的數字，人次大增20倍以上，旅遊收入更增加30多倍。根據攜程旅遊網估計，出境遊的人次也接近600萬人。

今年中國黃金周出國遊玩旅客人數高速增長，主要得益於簽證環境進一步寬鬆，以及境外目的地為中國遊客提供更多便利措施，如日本、韓國、英國、法國、德國、摩洛哥、南非等國均針對中國遊客推出了優惠簽證政策。

從出國之目的地與出遊方式來看，更趨於多元化，傳統熱門目的地保持熱度，新興目的地則增長迅速，消費升級趨勢明顯，出遊方式更加豐富。可留意受益簽證政策不斷寬鬆，持續強化布局海外旅遊目的地之出境遊類股，以及積極轉型休閒遊的國內風景區類股。

此外，中國國慶假期期間，登上媒體頭版的不是各大熱點城市房屋銷售火熱的消息，而是相繼迎來各地方的調控政策。

統計9月底至國慶黃金周期間，21個城市相繼推出地產新政，不僅限購、限貸，部分城市甚至就房地產資金來源、商品房預售許可、限購限貸範圍等套上嚴格規定。調控城市的地產銷量占全國比重超過了40％，本質上已經具有全域性的調控訊號。

不過，在整體經濟仍面臨壓力的同時，本波對於房市的調控，在控房價的同時，不得不也要保證穩增長的目標，因此以行政手段為主，而貨幣政策暫未出現明顯收緊。

在經濟的層面上，本波房地產政策緊縮對經濟和企業獲利的影響，應該相對偏緩，因為僅管先前房價和銷量均出現大幅上漲。但與以往不同的，房地產開發商對於本波行情仍趨謹慎，地產投資未顯著回升，使得房地產政策緊縮帶來的負面效應相對也會偏向和緩。

至於對於股市的效應，貨幣政策的方向是決定房地產調控政策對股市影響的關鍵因素。單純全球住宿比價網的房地產市場政策緊縮對股市走勢並沒有必然相關性，貨幣政策的方向才更為關鍵。在當前經濟增長壓力猶存的環境裡，貨幣政策轉向全面緊縮的機會並不高，所以，不用對股市資金存在過度擔憂。

近一兩年來，流動性在房地產、股市、債市以及大宗商品市場間呈現輪動的態勢。在近期各地限購調控政策又再次密集發布，資金進行再配置的邏輯下，股市有機會分到一部份從房市向外流出的資金。

港股由於本益比偏低且股利率較高，滬港通和深港通的開通提供中國投資人方便的投資管道，應是主要的受惠者之一。A股因為尚處於降槓桿的過程，局部個股的本益比仍偏高估，受惠房市資金的流出效應可能較小。

從類股上來看，地產與其產業鏈在地產調控政策後的3至6個月，通常股價會落後整體市場，而與地產相關性不高的消費性產業，以及醫藥、科技、傳媒、軍工、環保與公用事業等產業往往會跑贏大盤。若未來房市政策持續偏緊，這是在選股上可以留意的調整方向。

近來，主要經濟體的公債收益率出現上升，源自市場擔憂海外流動性的寬鬆情勢改變。短期來看，美國非農就業數據的時好時壞，以及對英國啟動退歐的擔憂，使得歐美政策偏向寬裕，應還是機率較高的情況，而且全球風險偏好仍整體平穩。

另外，中國國內貨幣政策收緊的機率也是偏低，在房地產調控加碼的背景下，增加基礎建設的財政支出，勢在必行。政策寬鬆態勢不變下，因此，對於股市應該可以抱持審慎樂觀的態度。

旺報【記者梁省錢旅遊世煌╱綜合報導】

大陸經濟正進入長期的結構調整期，不過，在轉型過程中，相關問題也一一浮現。北大國發院副院長、人行貨幣政策委員會委員黃益平提出警告，指大陸現正面臨「風險鐵三角」的威脅，即生產率下降、槓桿率上升、政策空間收窄。他表示，一旦讓這三個問題糾纏在一起，大陸經濟將很難走出來，這是現今大陸必須面對的經濟新挑戰。

事實上，「風險鐵三角」是日前國際清算銀行在最新發布的一份研究報告中所提出的概念，報告中提出很多國家出現了此一現象。黃益平強調，這些現象在當前的大陸經濟中都存在，「要解決這樣的問題，需要企業提高投資效率」。

經濟下滑暫難扭轉

針對上述「風險鐵三角」的問題，以槓桿率為例，中國社科院經濟學部主任李揚不諱言指出，大陸今年的居民、企業和政府槓桿率都在上升。在目前經濟增速下滑趨勢難以扭轉的情況下，槓桿率難以很快下降，這對供給側結構性改革帶來不小挑戰。

此外，在生產率方面，由於目前大陸經濟減速屬於結構性減速，2008年到2015年大陸的勞動生產率為8.16%，但是「十三五」期間會進一步降到6.9%。

面對上述風險，黃益平認為，解決問題的答案在於提高投資效率。儘管今年大陸達成GDP增速目標不成問題，但就長期來看仍有隱憂。

投資效益不斷遞減

他指出，雖然「提高企業投資率」能解決「風險鐵三角」，但大陸當前最大的問題卻在於企業投資效益不斷在遞減，也就是即使不斷加大投資，也不能確保經濟快速增長。

以今年前三季為例，大陸的投資與GDP之比為80%以上，但期間的GDP增速僅6.7%左右。但在2000年、2007年，上述比例僅36%及55%，卻能創造出8.4%及14.2%的GDP增速，其間的效益差距相當驚人，黃益平認為，這個趨勢如果保持下去，總有一天，大陸新的資本投入將難以帶來新的產出增長。

至於造成上述現象的原因，主要還是與土地成本不斷升高、大量行業生產過剩有關。對此，有專家認為，從長期看，經濟穩定持續增長不能靠房市、股市加槓桿，還是要靠實體經濟回升，而這需要加快提高企業投資效率及勞動生產率，尤其能否落實以市場化為方向的改革，將是關鍵所在。

（中央社記者吳家豪台北13日電）電腦大廠宏碁計劃縮短台灣區營運流程，未來不排除子公司展碁可能併入宏碁台灣，或由展碁承擔更多經銷業務，藉此擴大經營效益，把對的資源轉變成能產生綜效的資源。

展碁總經理林佳璋自9月1日起兼任宏碁泛亞營運總部台灣區總經理，他今天受訪時表示，雖然上任第一天因展碁既有行程赴上海出差，他仍寫電子郵件給宏碁台灣所有主管，統一管理語言，希望建立「有效且真誠的溝通」。

林佳璋在信中提到10個重點，包括提醒大家要做「該做的事」而非「想做的事」，要符合公司目標；其次要建立「當責」的企業文化，讓每個人對自己承擔的事情，負起既有責任，也希望主管懂得授權，協助同仁解決困難，進而達成組織交付的任務。

林佳璋形容，兼任宏碁台灣區總經理的工作是「加量不加價」，雖然外界對他橫跨品牌與代理商的角色有疑惑，但他強調與所有代理商「舞照跳、馬照跑」，一起合作的機會將不會變少，希望宏碁與展碁整合後能縮短營運流程、提升效率，也希望與營運夥伴產生更多合作關係，在通路策略維持健康的作法。

宏碁台灣代理商包括展碁、聯強、建達，宏碁占展碁營收比重約15%到20%。林佳璋承諾，他上任後至少三個月到半年之內，宏碁對既有代理商的配貨比例不變，未來將看代理商表現調整。他也不排除讓展碁併入宏碁發揮綜效，或讓展碁承擔更多的經銷業務，但還是要看市場環境變化來調整。

他強調，縮短營運流程是宏碁很重要的思維，藉由這樣的整合擴大經營效益，未來宏碁會視市場狀況，逐步把對的資源、好的資源變成能產生綜效的資源。

林佳璋期許，宏碁與展碁整合後，集團獲利可以穩定增長，市占率可以穩健提升。目前宏碁在台灣筆電市占率已達到23%，仍維持第 4季目標達到24%。以台灣市況來看，第 3季比上半年更好，第4季有望較第3季持平或略好。

林佳璋也透露，宏碁住宿比價網正在為旗下新事業推出的寵物產品「波寶」佈建通路，包括自有的寵物電商平台，也不排除開放其他電商平台銷售。1050913

不只是住宿青年旅舍 - 首爾 推薦, 不只是住宿青年旅舍 - 首爾 討論, 不只是住宿青年旅舍 - 首爾 部落客, 不只是住宿青年旅舍 - 首爾 比較評比, 不只是住宿青年旅舍 - 首爾 使用評比, 不只是住宿青年旅舍 - 首爾 開箱文, 不只是住宿青年旅舍 - 首爾推薦, 不只是住宿青年旅舍 - 首爾 評測文, 不只是住宿青年旅舍 - 首爾 CP值, 不只是住宿青年旅舍 - 首爾 評鑑大隊, 不只是住宿青年旅舍 - 首爾 部落客推薦, 不只是住宿青年旅舍 - 首爾 好用嗎?, 不只是住宿青年旅舍 - 首爾 去哪買?

• 訂房搶折扣
• 預訂酒館
• 預訂渡假村

• 住宿平價 米米克湖畔生活套房飯店 - 多倫多直殺成本
• 小型家庭旅館 池袋飯店 - 東京優惠專區
• 住宿評價網 五-基泊船碼頭分店 - 新加坡現省
• 住宿訂房 莎住宅飯店 - 濟州島直殺成本